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猜你喜欢 规模猪场建造预、结算方法 一、预算、结算依据规模猪场建造核算模式：工程量定额清单计价模式；单项全包干计价模式。二、预决算计价程序 1、工程量定额清单计价模式 1.1工程量－－依据设计图、设计变更、竣工图、现场技术核定单、隐蔽工程验收记录、签证单、根据相关规范计算规则；计算分部分项工程量。 如：土石方、砼、砖砌体按体积（m3）计量；钢筋按重量吨（T）或公斤（kg）计量各规格型号的钢筋长度×各规格型号的理论重量（钢筋直径φ（mm）平方×0.00617）；钢结构钢材按重量吨（T）或公斤（kg）计量，各规格型号的钢材长度或体积×各规格型号的理论重量（查五金手册）；饰面（地面、墙面、天棚、吊顶等）按平方面积（㎡）计量；踢脚、栏杆等按长度（m）计量；门、窗按平方面积（㎡）计量；安装工程线、管等按长度（m）计量等与计价定额相对应的计量单位。 1.2清单计价－－以工程建造地区《工程造价清单定额》及建筑行业相关规范、标准，为基础依据，以工程建造地区市场建筑材料行情，结合当地建筑市场人工、材料、机械的价格信息确定价格。 2、单项全包干计价模式 2.1工程量－－依据设计图、设计变更、竣工图、现场技术核定单、隐蔽工程验收记录、签证单、根据相关规范计算规则；计算分部分项工程量。 2.2单项全包干价含材料费、人工费、机械费、材料二次转运费、脚手架费、综合费、管理费、安全文明施工及措施费、保险费、利润、税金等建安工程全部费用，以及合同约定工期内的材料风险因素等。 2.3、现场议定单项包干价（指竣工结算）由2.2项中确定的合同分项包单价现场实际施工工序、材料、质量、合同包干单价约定内容不符或发生变化，据实而定的分项包干单价；2.4、零星工程包干价制订——原猪场改建零星工程和租用猪场改造项目，对需要设计出图的及改动较大的工程，核算人员汇同区域工程部负责人员，到现场察看实情，作出与实际相符的施工图和分项工程包干单价。对改动量小，但项目繁多，不好计量的，核算人员又不能到现场的，区域工程部管理人员可用清单列表，逐项说明施工情况、原因，传至核算组。核算人员根据表中所描述，制定出符合施工实际的单项包干价，包含内容同2.2项； 2.5、 现场签证——由甲方现场代表签证并经相关主管人员签字认可的项目包干价，或人工包干价，包含内容同2.2项；三、单项全包干计价依据 以工程建造地区《工程造价清单定额》及建筑行业相关规范、标准，为基础依据，以区工程建造地区市场建筑材料行情，结合当地建筑市场人工、材料、机械的价格信息，本着公平、公正、合理的原则，制定出甲乙双方都能接受的分项工程包干价。四、工程结算要求 1.1做好各项工程的现场收方、隐蔽工程验收、竣工验收工作，确保工程签证、审核、结算工作顺利进行。 1.2严格执行合同，以施工及验收规范、质量标准为依据，把好验收、签证关。认真做好与施工单位工程量的核实工作，本着实事求是的原则，不多算、少算、漏算。以结合施工图、现场设计变更、隐蔽记录、现场收方单、工程签证为依据按实核算。 1.3每项工程竣工后，核算人员配合工程部现场施工人员，整理好结算资料。即，施工合同、竣工资料、现场收方单、工程签证单等。 1.4 工程结算执行程序为：单位工程项目——按图纸、现场签证、现场收方单、合同要求等为依据，编制工程预、结算书——汇同工程部项目负责人、工程主管、施工单位确认——总经理审核——报审。五、做好技术资料的收集整理工作 1、 工程技术资料与工程进度同步，工程前期资料以工程部为主，后期资料以施工单位为主，重视施工中的各种隐蔽资料的收集、整理、保存、工程竣工时施工企业移交全套原始资料，在甲方存档。 2、 工程结算资料的严格管理，有关资料作为结算表的附件，一并转交由财务部门存稿。 3、所有工程资料的管理，待工程结算完毕最后移交由公司行政人事部存档，交接人双方签收立据。 河南南商农牧科技股份有限公司预算科 |
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发表于 2018-1-16 18:28:00
